Экспертиза приаэродромных территорий
Рост современных городов, а также развитие инфраструктуры в отдаленных населенных пунктах стремительно растёт. Открываются всё новые маршруты как для сухопутного, так и для воздушного транспорта.
Однако, территории, прилегающие к аэродромным, могут быть опасны для человека. Помимо вероятности аварий, присутствует повышенный уровень шума, электромагнитного излучения. Также может быть повышен уровень загрязнения атмосферного воздуха. Все эти воздействия могут оказать негативное влияние на здоровье человека.
Для регулирования деятельности на прилегающих территориях к аэродромам, законодательными органами по надзору экологией и санитарно-эпидемиологической обстановкой были разработаны особые требования к таким участкам. Кроме того, они распространяются и на размещенные на них объекты.Для получения разрешения на строительство или осуществления деятельности, необходимо предоставить результаты экспертиз, выполненные аккредитованным органом инспекции.
Кому необходима экспертиза
Она нужна для деятельности:
- застройщиков жилых комплексов и участков;
- торговых центров;
- промышленных предприятий и ряду других лиц.
Дело в том, что экспертиза приаэродромных территорий (ПАТ) впоследствии санитарно-эпидемиологическое заключение является одним из главных документов при согласовании любой деятельности, в том числе строительства объектов. Для того чтобы провести данную экспертизу разберем основные зоны приаэродромных территорий и возможные ограничения на них.
Классификация приаэродромной территории
Приаэродромная территория подразделяется на следующие зоны:
- 1-2 зоны. Зоны приспособлены только для строительства объектов обслуживающих аэропорт (топливные хранилища, взлетные полосы). Жилая застройка категорически запрещена.
- 3 зона. Ограничение по высоте зданий и сооружений - 50 метров. Также присутствуют ограничения устанавливаемые индивидуально каждым аэропортом. Это могут быть рекомендации по использованию определенных видов строительных материалов, а также жесткие требования к объектам, расположенных в границах полос воздушных подходов.
- 4-5 зона. Запрещается размещение 1-2 класса опасности объектов, сооружений создающих помехи (ЛЭП), промышленные объекты создающие условия плохой видимости. Разрешается застройка жилой и нежилой застройки.
- 6 зона. Запрещено размещение в них объектов сельскохозяйственной сферы - фермы, скотобойни, птицефабрики, а также организация свалок и мест сжигания мусора. Данные объекты мешают функционированию аэропорта, из-за опасного скопления птиц.
- 7 зона. В этой зоне возможны высокие шумовые показатели, что может плохо сказываться на условиях проживания в объектах жилой застройки, расположенных в этой зоне.
В любом случае для согласования с Росавиацией, аэропортом и профильными ведомствами вашего объекта строительства необходимо заключение Роспотребнадзора.
В каких случаях необходимо проводить экспертизу
- Если место размещения объекта не входит в установленную СЗЗ аэропорта.
- Необходим протокол шумового воздействия
- Согласование размещения объекта в приаэродромной территории с Росавиацией. Для того чтобы подать пакет документов на одобрение, необходимо наличие СЭЗ - санитарно-эпидемиологического заключения.
- Судебные споры с аэропортом по расположению объекта и корректность наложенных на него ограничений. Если вы посчитали, что ограничения не обоснованы и не соответствуют зоне приаэродромной территории, вы можете подать иски, но в суде необходимо будет предоставить полную информацию об объекте, вашей деятельности и результаты, проведенной экспертизы.
- Безопасность эксплуатации объектов. Необходимо убедиться заранее при согласовании вашей деятельности, в том что объект не будет мешать работе аэропорта и не представляет опасность для здоровья людей будущих проживать в жилищной застройке. Для этого нужно провести исследования: шума, воздушных масс, электромагнитных и других излучений, вибрационного фона.
Документы для проведения экспертизы в ПАТ
- Выписка из ЕГРН об участке земли, на котором вы планируете свою деятельность
- Схема планировки участка или градостроительный план объекта – ГПЗУ.
- Характеристики строений (Высота, этажность, площадь застройки)
- Расписание полётов воздушных судов за последние 2 года.
Этапы проведения экспертизы приаэродромных территорий
Специфика проведения экспертизы участка в приаэродромной территории значительно отличается от обычных экспертиз. Не стоит забывать, что как минимум вблизи находиться территория аэропорта, что говорит о потребности в всестороннем качественном исследовании.
Проведение исследований можно разделить на несколько этапов:
- Изучение вашего градостроительного плана, поворотных точек объекта, топографических снимков и данных из ЕГРН.
- Выезд специалистов и проведение замеров. Важно при исследовании учитывать специфику территории и правильно провести такие замеры как: уровень шумовых показателей по методике “Авиационный шум”. Нужно учитывать высокие требования к лаборатории и ее аттестацию для проведения таких экспертиз, чтобы оценка и заключение имели экспертность. Наша лаборатория соответствует всем стандартам и имеет первоклассное оборудование, с которым мы на протяжении 7 лет проводим экспертизы различных объектов и оказываем широкий спектр услуг.
- После экспертизы, необходимо подать документацию в Роспотребнадзор для получения санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии всем государственным нормам СанПиН. На основании этих документов следует обратиться за разрешающим документом в Росавиацию.
Наши преимущества
В нашей фирме вы сможете заказать экспертизу приаэродромных территорий на очень выгодных условиях. Более семи лет работы в сфере экологии позволяет нам быстро и эффективно оказывать широкий спектр экспертиз, ведения проектов, анализов и многих других сопутствующих услуг. Мы имеем статус аккредитованной организации, а это означает достоверность и законность предоставляемых услуг.
Работаем по всей территории Российской Федерации и рассмотрим кейсы любой сложности.
Цена: от 40 000 р.
Похожие услуги
Консультация по услугам
Для уточнения всех интересующих вас вопросов и конечной цены на услугу Постановка на учет объекта НВОС в городе Новый Уренгой вы можете отправить заявку нам на почту n-urengoy@fpieco.ru, включающую технические условия или техническое задание, если таковых нет, то наше конструкторское бюро разработает данную документацию под ваш запрос, при необходимости на место выезжает наш специалист.
Далее согласовываются цена и сроки, подписывается договор. Наши специалисты проконсультируют Вас по интересующим вопросам и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Контакты в Новом Уренгое
Для вашего удобства, связаться с нами можно несколькими способами:
- Удобные формы заказа на нашем сайте. (к примеру, нажав на кнопку «онлайн заявка» в самом верху сайта, или же написав в онлайн-чат и пообщаться со специалистом отдела продаж здесь и сейчас);
- Отправить заявку на электронную почту: n-urengoy@fpieco.ru
- Заказать звонок или позвонить по телефону: +7 (349) 422-26-84, отдел продаж работает с 8:30 - до 17:30;
- Обратиться на горячую линию по любому интересующему вас вопросу: 8 800 333-43-08. Бесплатный звонок по всей России.
- Порадовать нас своим личным визитом по адресу: 629305, г. Новый Уренгой, ул. Юбилейная, д. 5, оф. 3
Часто задаваемые вопросы/FAQ
Назад к списку
